OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Bukowina Tatrzańska , dnia 28-06-2021 roku

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Zarząd Banku Spółdzielczego Ziem Górskich KARPATIA ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Banku Spółdzielczego Ziem Górskich KARPATIA.

1. Oznaczenie nieruchomości : nieruchomość zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 503.60 m2, położona w Muszynie przy ulicy Piłsudskiego 13 , oznaczona numerem działki 738 i zapisana w księdze wieczystej pod numerem  NS1M/0004415/8;

2. Cena wywoławcza: netto 1.257.000,00 + podatek VAT.

3. Termin i miejsce składania pisemnych ofert do dnia 31-07-2021 r., godz. 10:00 w Oddziale Banku : 33-370 Muszyna ul. Piłsudskiego 8  (I piętro)

4. Wysokość wadium: 1 000,00 zł

5. Regulamin przetargu pisemnego nieograniczonego , w którym znajdują się szczegółowe zasady przeprowadzenia przez Bank Spółdzielczy Ziem Górskich Karpatia przetargu w tym dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia.

Wiceprezes Zarządu Maciej Palej

Członek Zarządu Bożena Kiklica 

Załącznik: Regulamin przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości Banku Spółdzielczego Ziem Górskich KARPATIA

 REGULAMIN

przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości

Banku Spółdzielczego Ziem Górskich KARPATIA

§1.

POSTANOWIENIA OGÓLNE

1. Niniejszy Regulamin określa zasady przeprowadzenia przez Bank Spółdzielczy Ziem Górskich Karpatia (zwany poniżej „Bankiem”) nieograniczonego przetargu pisemnego (dalej jako: „Przetarg”) na zbycie nieruchomości określonej w § 2
2. Celem przetargu jest uzyskanie najwyższej ceny.
3. Czynności związane z Przetargiem wykonuje Zarząd Banku lub osoby przez niego wskazane.
4. Przetarg jest przeprowadzany na podstawie niniejszego Regulaminu.

§2.

PRZEDMIOT PRZETARGU

1. Przedmiotem Przetargu jest nieruchomość zabudowana położona w Muszynie przy ulicy Piłsudskiego 13 stanowiąca działkę ewidencyjną 738, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/0004415/8
2. Przedmiot Przetargu jest opisany szczegółowo w operacie szacunkowym z dnia 21-06-2021 roku , dostępnym do wglądu po wcześniejszym uzgodnieniu.
3. Dostęp do treści księgi wieczystej nieruchomości wymienionej w ust. 1 można uzyskać za pośrednictwem strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości: ekw.ms.gov.pl.
4. Ewentualne dalsze pytania odnośnie do przedmiotu Przetargu, należy kierować na adresy wymienione w §16
5. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po uprzednim uzgodnieniu terminu.

§3.

CENA WYWOŁAWCZA

1. Cena wywoławcza wynosi 100% wartości oszacowania.
2. Wartość oszacowania wynika z operatu szacunkowego , o którym mowa w §2 ust 2 i wynosi 1 257 00,00 zł
3. Podana wartość w ust 2 jest wartością netto i zostanie powiększona o obowiązujący w momencie przeniesienia własności nieruchomości podatek VAT.

§4.

WARUNKI PRZETARGU

1. W Przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, o których mowa w art. 33 ¹ k.c
2. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w Przetargu po spełnieniu warunków określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2016 r. poz. 1061ze zm.).
3. W Przetargu nie może uczestniczyć Zarząd Banku oraz osoby wchodzące w skład Komisji Przetargowej.
4. Jeżeli Oferenta reprezentuje inna osoba do oferty dołącza się oryginał pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego do uczestnictwa w przetargu oraz nabycia nieruchomości.
5. W przypadku nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, warunkiem jest złożenie oferty przez oboje małżonków albo przez jednego małżonka wraz z pisemną zgodą drugiego małżonka do uczestnictwa w przetargu oraz nabycia nieruchomości.
6. Jeżeli Uczestnik przetargu pozostający w związku małżeńskim zamierza nabyć nieruchomość do majątku osobistego dołącza do oferty oświadczenie o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego.
7. Każdy z oferentów ponosi we własnym zakresie koszty związane z udziałem w Przetargu.

§5.

OFERTA

1. Oferent składa ofertę , w przypadku złożenia przez Oferenta więcej niż jednej oferty wiążąca strony jest oferta wskazująca wyższą cenę.
2. Niedopuszczalna jest oferta wariantowa.
3. Niedopuszczalne jest złożenie oferty uzależniające zawarcie umowy sprzedaży Przedmiotu Przetargu od spełnienia warunku.
4. Oferta powinna spełniać wszystkie warunki wymienione w niniejszym Regulaminie oraz zawierać w szczególności:
   a) dokładne oznaczenie Oferenta –imię i nazwisko (firmę), adres zamieszkania (siedzibę), adres do korespondencji, nr telefonu, adres e-mail,
   b) wypis z właściwego rejestru przedsiębiorców (w przypadku gdy Oferentem jest przedsiębiorca),
   c) oferowaną dokładną cenę netto (ze wskazaniem, której nieruchomości dotyczy),
   d) pisemne oświadczenie, że Oferent zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym Przedmiotu Przetargu, akceptuje wycenę sporządzoną przez rzeczoznawcę i nie wnosi żadnych zastrzeżeń,
   e) pisemne oświadczenie, że Oferent zapoznał się z Regulamin Przetargu i przyjmuje go bez zastrzeżeń,
   f) czytelny podpis Oferenta
5. Oferty niespełniające warunków określonych ust. 4 oraz w § 6 ust. 4, oraz § 7 ust. 4, a także w przypadku niespełnienia warunków, o których mowa w § 4 ust. 2,będą odrzucane, z zastrzeżeniem § 10 ust. 12.
6. Oferty z ceną poniżej wartości oszacowania wskazanej w § 3 będą bezwarunkowo odrzucane

§6.

SPOSÓB I TERMIN SKŁADANIA OFERT

1. Oferent zobowiązany jest do przesłania listem pisemnych ofert w terminie określonym w Ogłoszeniu o Przetargu. Oferty można również składać osobiście od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:30 do 15:30 w Oddziale Banku w Muszynie przy ul. Piłsudskiego 8
2. Ofertę składa się na adres wskazany w § 16 ust. 5 pkt 1.
3. Datą złożenia oferty jest data osobistego złożenia oferty albo data wysłania oferty na ten adres. Termin do wniesieniA oferty w przypadku jej wysłania uznaje się za zachowany wyłącznie w przypadku, gdy oferta została wysłana w terminie, o którym mowa w ust. 1 i doręczono ją w ciągu 3 dni od dnia upływu tego terminu.
4. Na kopercie powinno znajdować się oznaczenie Oferenta ze wskazaniem adresu korespondencyjnego wraz z widoczną informacją o treści: „NIE OTWIERAĆ -OFERTA W PRZETARGU”,
5. Koperta z ofertą powinna być zaklejona w sposób uniemożliwiający zapoznanie się z nią bez jej otwarcia oraz w sposób wyłączający możliwość jej otwarcia i zamknięcia bez pozostawiania śladów po otwarciu.
6. Uczestnikiem Przetargu jest Oferent, który przystąpił do Przetargu z zachowaniem wszystkim postanowień Regulaminu.
7. Oferta wiąże Oferenta przez okres 2 miesięcy od terminu, o którym mowa w ust. 1.
8. Po zakończeniu Przetargu oferty nie podlegają zwrotowi.

 §7.

WADIUM

1. Warunkiem przystąpienia do Przetargu jest wniesienie wadium.
2. Wadium jest wnoszone wyłącznie w pieniądzu i wynosi 1 000 zł.
3. Wadium wnosi się na rachunek bankowy o nr 47 8791 0009 0008 0120 0211 1111, z podaniem tytułu przelewu: „PRZETARG -WADIUM”.
4. Potwierdzenie wniesienia wadium stanowi załącznik do oferty.
5. Potwierdzenie musi wskazywać na fakt zaksięgowania transakcji.
6. Wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 7 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
7. Wadium zwraca się bez odsetek oraz nie podlega waloryzacji.
8. Wadium uiszczone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał (Zwycięzca Przetargu), zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
9. Niewniesienie wadium jest równoznaczne z nieprzystąpieniem do Przetargu.
10. Wadium wniesione przez Oferenta, który nie został Uczestnikiem Przetargu  podlega zwrotowi zgodnie z ust. 6 i 7.

§8.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

1. Ogłoszenie o Przetargu podaje się do publicznej wiadomości w formie ogłoszenia zamieszonego na stronie internetowej Banku (dalej jako: „strona internetowa”) oraz w Placówkach Banku. Ponadto Bank może w dowolny sposób indywidualnie poinformować o Przetargu potencjalnych oferentów.
2. Termin składania ofert nie może być krótszy niż 14 dni od dnia ukazania się ogłoszenia na stronie internetowej Banku.
3. Bank może przedłużyć termin składania ofert. O przedłużeniu terminu do składania ofert Bank zawiadamia wyłącznie na swojej stronie internetowej.
4. Najpóźniej z dniem Ogłoszenia o Przetargu Bank opublikuje Regulamin na stronie internetowej.

§9.

KOMISJA PRZETARGOWA

1. Bank dokonuje wyboru Komisji Przetargowej (dalej jako: „Komisja”), która w jego imieniu przeprowadza Przetarg oraz sporządza i kompletuje odpowiednie dokumenty przetargowe wymagane do przeniesienia własności nieruchomości stanowiących przedmiot Przetargu.
2. Komisja składa się z co najmniej 3 osób.
3. Pracami Komisji kieruje Przewodniczący Komisji Przetargowej (dalej jako: „Przewodniczący”)
4. Komisja podejmuje uchwały, które zapadają większością głosów. W przypadku równej liczby głosów decydujący jest głos Przewodniczącego.
5. Komisja działa na podstawie Regulaminu oraz obowiązujących przepisów prawa.

§10.

PRZETARG

1. Przetarg prowadzi Przewodniczący.
2. Przetarg odbywa się w trybie niejawnym.
3. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli co najmniej jeden z uczestników złożył ofertę odpowiadającą warunkom Przetargu .
4. Przewodniczący ustala liczbę otrzymanych ofert w 4 dni po upływie terminu składania ofert i wyznacza termin ich otwarcia, nie później niż w terminie następnych 3 dni.
5. W przypadku braku ofert Przewodniczący stwierdza zamknięcie przetargu z powodu nieprzystąpienia oferentów do Przetargu.
6. Komisja otwiera koperty z ofertami w kolejności chronologicznej (według daty wpływu), weryfikuje terminowość złożenia ofert i wniesienia wadium, a następnie dokonuje ich szczegółowej merytorycznej analizy.
7. Przewodniczący stwierdza zamknięcie przetargu w przypadku braku Uczestników Przetargu.
8. Komisja w drodze uchwały wybiera najkorzystniejszą ofertę lub oferty, bądź stwierdza zamknięcie Przetargu bez wybrania jakiejkolwiek z ofert.
9. Komisja w drodze uchwały odrzuca oferty nieodpowiadające warunkom Przetargu.
10. Komisja odrzuca również oferty nieczytelne lub budzące uzasadnione wątpliwości co do ich treści.
11. W przypadku złożenia równorzędnych ofert , Komisja wzywa Uczestników Przetargu do zaoferowania nowej ceny w terminie 7 dni.
12. Komisja może wezwać Uczestnika Przetargu do uzupełnienia, doprecyzowania lub wyjaśnienia oferty w terminie 7 dni.
13. Komisja nie uzasadnia wyboru lub braku wyboru oferty.
14. Oferenci nie biorą udziału w czynnościach przeprowadzanych w ramach Przetargu.

§11.

PROTOKÓŁ Z PRZETARGU1.

1. Z Przetargu sporządza się protokół, który składa się do akt
2. Protokół z Przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości

§12.

OGŁOSZENIE WYNIKÓW PRZETARGU

       Przewodniczący zawiadamia pisemnie Zwycięzcę Przetargu o wyniku przetargu w terminie 7 dni od zakończenia Przetargu,

§13.

ZAWARCIE UMOWY SPRZEDAŻY

1. Nabywcą jest Zwycięzca Przetargu, który jest zobowiązany do nabycia nieruchomości w drodze umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego po cenie wskazanej w ofercie.
2. Bank zawiera umowę sprzedaży z Nabywcą w terminie 45 dni od dnia sporządzenia protokołu z Przetargu.
3. Bank może w uzasadnionych przypadkach wydłużyć termin.
4. Na żądanie i koszt Nabywcy zawarcie umowy sprzedaży może być poprzedzone zawarciem umowy przedwstępnej.
5. Bank wskazuje termin oraz miejsce zawarcia umowy sprzedaży. Bank dokonuje wyboru Kancelarii Notarialnej.
6. Jeżeli Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Bank może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium przepada.
7. Jeżeli zawarcie umowy nie nastąpi z przyczyn, za które Nabywca nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności, wpłacone przez niego wadium podlega zwrotowi na warunkach wskazanych w § 7.
8. Cenę nabycia Nabywca uiszcza jednorazowo w drodze przelewu na wskazany przez Bank rachunek bankowy, o którym mowa w § 7 ust. 3.
9. Cena nabycia powinna znaleźć się na wskazanym rachunku bankowym przed dniem wyznaczonym na zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
10. Nieuiszczenie w terminie ceny nabycia przez Nabywcę lub jedynie częściowe jej uiszczenie uznaje się za uchylenie od zawarcia umowy
11. Bank nie jest odpowiedzialnY względem Nabywcy w tytułu rękojmi za braki lub wady sprzedawanej nieruchomości. Nabywcy nie przysługuje prawo zwrotu nabytej nieruchomości.
12. Nabywca nieruchomości ponosi wszelkie koszty, w szczególności opłaty i podatki, związane z umową sprzedaży.
13. Koszty związane z nabywanym Przedmiotem Przetargu, w szczególności obciążenia podatkowe, ponosi Nabywca od dnia przeniesienia własności Przedmiotu Przetargu.
14. Protokolarne przekazanie nieruchomości objętej umową sprzedaży nastąpi w terminie 7 dni od jej zawarcia

 §14.

ZAWIADOMIENIA

1. Zawiadomienia związane z Przetargiem dokonywane są poprzez umieszczenie stosownej informacji na stronie internetowej lub w drodze indywidualnych zawiadomień skierowanych pisemnie do poszczególnych Oferentów.
2. Zawiadomienia pisemne kierowane są na adres korespondencyjny Oferenta wskazany na kopercie z ofertą zgodnie z § 6 ust.4
3. Zawiadomienia pisemne uważa się za doręczone z upływem 7 dni od dnia nadania zawiadomienia listem poleconym.

§15.

ZMIANA REGULAMINU

1. Ogłoszenie o Przetargu oraz Regulamin mogą być zmienione lub odwołane bez podania przyczyny do dnia poprzedzającego dzień wyznaczony, jako dzień składania ofert.
2. Zawiadomienie o zmianie Regulaminu zostanie umieszczone na stronie internetowej.

 §16.

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

1. Wszelkie rozstrzygnięcia Komisji są ostateczne i nie podlegają zaskarżeniu, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów prawa.
2. Uczestnictwo w Przetargu oznacza potwierdzenie, że Oferent zapoznał się z niniejszym Regulaminem, zrozumiał jego treść, przyjmuje jego treść bez zastrzeżeń oraz zobowiązany jest do jego przestrzegania.
3. W sprawach nieuregulowanych w Regulaminie obowiązują odpowiednie przepisy prawa.
4. Zastrzega się możliwość odwołania przez Bank Przetargu w całości lub też jego unieważnienie na każdym etapie Przetargu bez podania przyczyny.
5. Wszystkie czynności związane z Przetargiem wykonuje placówka II Oddział Banku w Muszynie przy ul Piłsudskiego 8

• adres korespondencyjny: 33-370 Muszyna , ul. Piłsudskiego 8
• telefon: +48 18 440 83 80 wew. 77
• Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
• Strona internetowa: karpatiabs.pl

Regulamin wchodzi w życie z dniem 28 czerwca 2021 roku